Ynglŷn â NTSELAT

Dysgwch am Dîm Asiantaeth Gwerthu a Gosod Tai Safonau Masnach Cenedlaethol (NTSELAT), gan gynnwys pwy ydym ni a beth rydyn ni'n ei wneud.

Pwy ydym ni

Mae Tîm yr Asiantaeth Gwerthu a Gosod Tai Safonau Masnach Cenedlaethol (NTSELAT) yn gyfrifol am:

rheoleiddio gwaith asiantaeth ystad yn y DU
goruchwylio'r gwaith o orfodi gwaith asiantaethau gosodiadau yn Lloegr

Mae gan NTSELAT swyddogion a benodwyd gan:

Cyngor Sir Powys, sef yr awdurdod gorfodi arweiniol o dan Ddeddf Asiantau Eiddo 1979
Cyngor Dinas Bryste, fel y prif awdurdod gorfodi o dan Ddeddf Ffioedd Tenantiaid 2019

Mae'r cyfrifoldebau gorfodi yn cael eu rhannu rhwng dau awdurdod: Cyngor Sir Powys sy'n arwain ar faterion asiantaethau tai, tra bod Cyngor Dinas Bryste yn gyfrifol am osodiadau.

Darperir cyllid ar gyfer y tîm gan grant gan y Weinyddiaeth Tai, Cymunedau a Llywodraeth Leol (MHCLG). Mae hyn yn cael ei reoli gan y Sefydliad Safonau Masnach Siartredig (CTSI), ar ran Safonau Masnach Cenedlaethol.

Mae'r cyllid yn cael ei neilltuo gan yr awdurdodau gorfodi arweiniol ar gyfer gwaith y tîm.

Darperir goruchwyliaeth y tîm trwy grŵp Llywodraethu Asiantaeth Ystadau a Gosod NTS. Mae hyn yn cynnwys swyddogion o awdurdodau safonau masnach a swyddogion MHCLG.

Dewch o hyd i ragor o wybodaeth am y Safonau Masnach Cenedlaethol, eu meysydd gwaith a'u timau.

Cynllun busnes

Mae ein cynllun busnes 2024 i 2025 (pdf, 440 KB) yn dangos ein gwaith arfaethedig.

Mae'n cwmpasu:

sut mae ein gwaith yn cyd-fynd â blaenoriaethau strategol y Safonau Masnach Cenedlaethol
ein atebolrwydd i'r Ysgrifennydd Gwladol sy'n creu'r ddeddfwriaeth ac yn cymeradwyo'r cyllid

Beth mae tîm Powys yn ei wneud

Mae'r tîm ym Mhowys yn gyfrifol am orfodi a chefnogi cydymffurfiaeth â deddfwriaeth asiantaethau ystadau ledled y DU. Mae eu gwaith yn cynnwys:

goruchwylio sut mae deddfwriaeth asiantaeth ystadau perthnasol yn gweithio ac yn cael ei gorfodi
cyhoeddi gorchmynion gwahardd a rhybuddio sy'n ymwneud â p'un a yw person yn anaddas i gymryd rhan mewn gwaith asiantaeth ystad
cymeradwyo a goruchwylio cynlluniau iawn defnyddwyr y DU, Ombwdsmon, ac endidau Datrys Anghydfodau Amgen yn y sector asiantaethau tai
cyhoeddi canllawiau a chyngor i'r cyhoedd, busnesau ac awdurdodau gorfodi ar waith asiantaethau ystadau yn y DU

Er nad yw tîm Powys yn goruchwylio gosodiadau'n uniongyrchol, gall rhai toriadau—megis o dan Ddeddf Marchnadoedd Digidol, Cystadleuaeth a Defnyddwyr 2024 (DMCC)—trwy osod neu reolwyr eiddo barhau i weithredu fel "sbarduno" o dan Ddeddf Asiantau Eiddo 1979. Mewn achosion o'r fath, gall NTSELAT ymchwilio i'w ffitrwydd i gymryd rhan mewn gwaith asiantaeth ystad.

Yr hyn nad ydym yn ei wneud

Nid ydym yn gwneud hyn:

rhoi cyngor penodol, unigol i ddefnyddwyr neu fusnesau
cyfryngu neu gyflafareddu mewn cwynion unigol
dyfarnu iawndal sifil
cynnal ymchwiliadau arferol: cyfrifoldeb timau Safonau Masnach, Iechyd yr Amgylchedd neu Dai lleol yw'r rhain. Fodd bynnag, mewn rhai amgylchiadau efallai y byddwn yn ymchwilio i achosion lle nad yw awdurdod lleol yn gallu gwneud hynny