Ynglŷn â NTSELAT

Dysgwch am Dîm Asiantaeth Gwerthu a Gosod Tai Safonau Masnach Cenedlaethol (NTSELAT), gan gynnwys pwy ydym ni a beth rydyn ni'n ei wneud.

Pwy ydym ni

Mae Tîm yr Asiantaeth Gwerthu a Gosod Tai Safonau Masnach Cenedlaethol (NTSELAT) yn gyfrifol am:

rheoleiddio gwaith asiantaeth ystad yn y DU
goruchwylio'r gwaith o orfodi gwaith asiantaethau gosodiadau yn Lloegr

Mae gan NTSELAT swyddogion a benodwyd gan:

Cyngor Sir Powys, sef yr awdurdod gorfodi arweiniol o dan Ddeddf Asiantau Eiddo 1979
Cyngor Dinas Bryste, fel y prif awdurdod gorfodi o dan Ddeddf Ffioedd Tenantiaid 2019

Mae'r cyfrifoldebau gorfodi yn cael eu rhannu rhwng dau awdurdod: Cyngor Sir Powys sy'n arwain ar faterion asiantaethau tai (Tîm Asiantaeth Gwerthwyr Tai), tra bod Cyngor Dinas Bryste yn gyfrifol am osodiadau (Tîm Asiantaeth Gosod Tai).

Darperir cyllid ar gyfer y tîm gan grant gan y Weinyddiaeth Tai, Cymunedau a Llywodraeth Leol (MHCLG). Mae hyn yn cael ei reoli gan y Sefydliad Safonau Masnach Siartredig (CTSI), ar ran Safonau Masnach Cenedlaethol.

Mae'r cyllid yn cael ei neilltuo gan yr awdurdodau gorfodi arweiniol ar gyfer gwaith y tîm.

Darperir goruchwyliaeth y tîm trwy grŵp Llywodraethu Asiantaeth Ystadau a Gosod NTS. Mae hyn yn cynnwys swyddogion o awdurdodau safonau masnach a swyddogion MHCLG.

Dewch o hyd i ragor o wybodaeth am y Safonau Masnach Cenedlaethol, eu meysydd gwaith a'u timau.

Cynllun busnes

Mae ein cynllun busnes 2024 i 2025 (pdf, 440 KB) yn dangos ein gwaith arfaethedig.

Mae'n cwmpasu:

sut mae ein gwaith yn cyd-fynd â blaenoriaethau strategol y Safonau Masnach Cenedlaethol
ein atebolrwydd i'r Ysgrifennydd Gwladol sy'n creu'r ddeddfwriaeth ac yn cymeradwyo'r cyllid

Beth mae tîm Powys yn ei wneud (NTSEAT)

Mae'r tîm ym Mhowys yn gyfrifol am orfodi a chefnogi cydymffurfiaeth â deddfwriaeth asiantaethau ystadau ledled y DU. Mae eu gwaith yn cynnwys:

goruchwylio sut mae deddfwriaeth asiantaeth ystadau perthnasol yn gweithio ac yn cael ei gorfodi
cyhoeddi gorchmynion gwahardd a rhybuddio sy'n ymwneud â p'un a yw person yn anaddas i gymryd rhan mewn gwaith asiantaeth ystad
cymeradwyo a goruchwylio cynlluniau iawn defnyddwyr y DU, Ombwdsmon, ac endidau Datrys Anghydfodau Amgen yn y sector asiantaethau tai
cyhoeddi canllawiau a chyngor i'r cyhoedd, busnesau ac awdurdodau gorfodi ar waith asiantaethau ystadau yn y DU

Er nad yw tîm Powys yn goruchwylio gosodiadau'n uniongyrchol, gall rhai toriadau—megis o dan Ddeddf Marchnadoedd Digidol, Cystadleuaeth a Defnyddwyr 2024 (DMCC)—trwy osod neu reolwyr eiddo barhau i weithredu fel "sbarduno" o dan Ddeddf Asiantau Eiddo 1979. Mewn achosion o'r fath, gall NTSELAT ymchwilio i'w ffitrwydd i gymryd rhan mewn gwaith asiantaeth ystad.

Yr hyn nad ydym yn ei wneud

Nid ydym yn gwneud hyn:

rhoi cyngor penodol, unigol i ddefnyddwyr neu fusnesau
cyfryngu neu gyflafareddu mewn cwynion unigol
dyfarnu iawndal sifil
cynnal ymchwiliadau arferol: cyfrifoldeb timau Safonau Masnach, Iechyd yr Amgylchedd neu Dai lleol yw'r rhain. Fodd bynnag, mewn rhai amgylchiadau efallai y byddwn yn ymchwilio i achosion lle nad yw awdurdod lleol yn gallu gwneud hynny